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選擇樓市投資品 遵守三條準則就成功一半

2013-08-07 16:24:43 人點擊
導讀:選擇樓市投資品 遵守三條準則就成功一半用錢來賺錢,是大家都樂意干的事情。但投資則是一門高深的學問,無論是股市、期貨、古玩還是樓市不動產,都需要投資者練就一副“火眼

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選擇樓市投資品 遵守三條準則就成功一半

用錢來賺錢,是大家都樂意干的事情。但投資則是一門高深的學問,無論是股市、期貨、古玩還是樓市不動產,都需要投資者練就一副“火眼金睛”才行。因為如今的樓市已過了只要買進再賣出就可以賺錢的瘋狂年代了。

重慶之大,投資物業之多,讓人眼花繚亂,猶豫不決,是渝中江北的中心地段、還是茶園西永的未來之城?樓市投資品紛繁蕪雜、層出不窮,究竟該如何選擇?只要你遵守一下三條準則,你就成功了一半。

地段,樓市投資品的第一準則

“地段、地段還是地段,這永遠是投資樓市的第一準則。”韓國最大的不動產投資公司“韓國APIC公司”CEO閔景一透露,之所以進入重慶的首個項目選擇在江北嘴,就是因為江北嘴無可取代的地段優勢。

“當然地段這一準則,投資者在選擇的時候,是可以靈活運用的。比如資金實力雄厚的,可以選擇解放碑、觀音橋等核心商圈的物業。資金實力不是太雄厚的投資者也可以轉而求其次,選擇類似于江北大石壩、渝中大坪這樣的第二商圈。有前瞻意識的投資者還可以選擇茶園新區、蔡家等新興區域的中心地段進行長線投資。”資深投資者吳女士對于“地段論”頗有心得。

買品牌開發商的物業不會錯

“品牌開發商物業再差也不會差到哪里去,選品牌開發商的物業多少會有保障一些。”陳先生選擇樓市投資品,就只買大品牌開發商的物業。

買品牌開發商的物業,對于初入樓市的投資者而言,無疑是一條最有用的準則。一是品牌開發商的物業品質有保障,二是品牌開發商對于地段有著自己的考量和選擇,哪怕是再不好的地段,品牌開發商在配套打造上也足以拉動整個社區的成熟,這對物業的升值也是一大保障。這就是為什么龍湖、金科等大牌開發商周圍總是有一幫追隨的投資者擁躉,因為他們一路跟來,都是賺了的。

買品質大盤的一期或者二期

什么時候入手最合適?樓市投資和股票投資不一樣,低點是有跡可循的。一般而言,首次開盤的一期就是價位最低的時候。因此,炒別墅5年炒成千萬富翁的張先生,總結了自己的10條軍規,其中有一條就是:“只買一期或二期”。這條軍規,用到投資其他物業同樣適用。回過頭來看,我們數得過來的品質大盤,其目前的銷售價格肯定遠遠高于當時一期或者二期的開盤價格。

 

文章來源:新華網 編輯:
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